Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
LE PARC DE VINCI
21 Rue Saint-Denis, 37400 Amboise
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/indre-et-loire-37/amboise-le-parc-de-vinci-37
 
L’appartement :
T3 meublé de 65.90 m2 au 1e etage
Avec terrasse de 6.75 m2
Et un parking
Prix de vente FAI : 186 720€
Loyer annuel ht perçu : 8 678€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 860€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.