Maison 91 m² à Luce

Iad France - Antoine Debray vous propose : ? Maison familiale de 91 m² - 3 chambres - Terrain de 964 m² - Garage - Cave.

Située à Lucé, sur une parcelle de 964 m² exposée plein sud, cette maison de 91 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante d'environ 16 m² ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel complétée par un poêle à granulés, pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Des places de stationnement publiques, situées à proximité immédiate, facilitent également le stationnement au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image.

Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 25 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services.

? Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison évolutive, fonctionnelle et à personnaliser selon ses envies.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105148308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543811)