Appartement 32 m² à Araches-La-Frasse

Iad France - Dan Aslanian vous propose : LES CARROZ - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport. )
Venez découvrir au CENTRE des CARROZ ce MAGNIFIQUE appartement LUMINEUX de type T2 d'environ 32,63 m² idéalement situé.
Exposé SUD, situé au 3ème ETAGE, avec une VUE sur LA POINTE D'AREU !

Il se compose d'une entrée avec un accès au 1er BALCON, un salon-séjour avec un accès au 2ème BALCON, une cuisine récente EQUIPEE, une chambre fermée, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout parfaitement SOIGNÉ !

Les atouts de cet appartement :
- RARE à la vente !
- Ravalement des façades avec isolation de 2013.
- Faible charges de copropriété.
- Vue POINTE D'AREU.
- Localisation proche de toutes les commodités.
- A proximité de la télécabine de la kédeuze.
- Parfait pour avoir un pied à terre.
- Parfait pour investisseur.
- Vendu tout équipé et meublé.
- Appartement très SOIGNÉ !

Une CAVE vient compléter ce bien.

Charges de copropriété incluant : charges générales, chauffage des commun uniquement, ainsi que l'eau.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !

Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1100.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589619)