Maison 160 m² à Daglan

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC GÎTE INDÉPENDANT !

En Périgord Noir, à proximité de la cité médiévale de Sarlat et des célèbres châteaux de Castelnaud et de Beynac.
Située en position dominante, dans un environnement calme, sans être isolé, à 5 minutes en voiture des premiers commerces.

Cet ensemble immobilier, construit en 1992, connut un premier agrandissement en 1997 et un second en 2008.
Il offre désormais :

Une habitation principale de 117 m², comprenant :
- Entrée
- Chambre
- Séjour avec poêle a bois
- Salle à manger
- Cuisine aménagée avec accès à la grande terrasse couverte
- Salle d'eau
- WC
A l'étage :
- Chambre palière
- Salle d'eau avec WC
Sous les combles :
- Chambre
Au sous-sol :
- Cave

Un gîte indépendant de 43 m² :
- Séjour avec cuisine ouverte
- Salle d'eau avec WC
- Chambre avec placard

Pour le confort :
- Huisseries bois en double vitrage
- Volets bois
- Chauffage électrique
- Fosse septique
- Cheminée ouverte
- Poêle à bois

Un garage, deux abris de jardin et une piscine hors sol complètent ce bien.
Le terrain plat de 5000 m², arboré est facile d'entretien.

Vous rêvez d'un bien au coeur du Périgord Noir ?
Avec un gîte pouvant accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs ?
Ce bien est fait pour vous !
Et si on en parlait.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589795)