Maison 140 m² à Breres

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au calme absolu, maison de 2023 quasiment neuve, quatre chambres, un salon / séjour, un garage double.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec dressing donnant sur un vaste salon / salle à manger de 48 m² lumineux (exposé sud) avec deux baies vitrées auquel se connecte une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une suite parentale enrichit ce niveau (chambre, salle d'eau, dressing), un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un WC séparé, un local technique / buanderie / cellier.
L'étage accueille trois chambres pour un total de quatre, une salle de bain (baignoire + douche), un WC séparé.

Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (50 ¤ / mois), VMC, fibre optique et raccordement aux égouts. Un garage double complète l'ensemble. Terrain plat avec magnifique vue dégagée. Des finitions sont en cours et seront terminées pour la vente.

Les + : quasiment neuve, belle surface, très basse consommation, vue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590011)