Commerce 1146 m² à Arbent

L'ensemble du bâtiment offre des prestations de haut niveau avec deux ateliers en surpression, une salle blanche, des espaces de production, de stockage, de réception/expédition, des bureaux, une salle de réunion et des locaux sociaux complets. Pensé pour optimiser les flux logistiques, le site dispose d'un quai de chargement poids lourds avec possibilité d'en créer un second. La construction bénéficie d'une isolation hautes performances, d'un chauffage et d'un refroidissement par pompe à chaleur ainsi que d'un éclairage zénithal naturel, garantissant un excellent confort d'utilisation et des coûts d'exploitation particulièrement faibles. Sa performance énergétique est remarquable avec un DPE A affichant seulement 3 kWhEP/m²/an et 0 kg CO?/m²/an, un niveau exceptionnel pour un bâtiment industriel. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de production moderne, immédiatement opérationnel et évolutif. Caractéristiques principales Bâtiment neuf (2024) Surface : 1 146 m² Quai de chargement PL Possibilité d'un second quai Isolation hautes performances Bureaux et locaux sociaux DPE A – Performance énergétique exceptionnelle Conditions de vente Prix de vente FAI : 1 680 000 € Prix : 1 466 €/m² Honoraires d'agence : 80 000 € TTC (5 % TTC), inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057