Maison 170m2 / 6 pieces / 4 chambres / terrain 800m2

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien DI PIPPA ([Coordonnées masquées]) vous propose :
SAVIGNY-LE-SEC Vous recherchez une maison familiale aux prestations soignées, dans un environnement paisible et sans travaux à prévoir ? Venez découvrir cette magnifique propriété qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, dont une belle suite avec double dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, une spacieuse mezzanine (avec possibilité de créer une chambre) distribue deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Depuis le dégagement du rez-de-chaussée, vous accéderez à un espace chaufferie/buanderie, puis à un sas desservant une cave ainsi qu'un garage double doté d'une porte motorisée.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie alimente les sanitaires de la maison ainsi que l'arrosage du jardin, offrant un réel confort d'utilisation et des économies d'eau appréciables. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation complètent les équipements de cette maison, contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, offrant un cadre de vie calme et préservé, avec très peu de vis-à-vis. Vous profiterez également de deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, idéales pour vos moments de détente.
Vous apprécierez tout particulièrement les prestations de qualité :

Cuisine Schmidt avec plans de travail en granit.
Parquets massifs collés.
Baignoire balnéothérapie.
Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie pour les sanitaires et l'arrosage.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Garage double avec porte motorisée.

SAVIGNY-LE-SEC est une commune recherchée, située à moins de 10 km de Dijon Nord (Valmy / Toison d'Or). Elle bénéficie de nombreux services, d'un tissu associatif dynamique, d'une école maternelle et élémentaire, ainsi que d'un ramassage scolaire vers Dijon et Is-sur-Tille. Une ligne de bus dessert également le CEA Valduc.