Maison 203 m² à Saint-Gervais

Au calme - Aucun vis-à-vis - Grand terrain - Non mitoyen - Vue dégagée - Beaux volumes. . À Saint-Gervais, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de maçon individuelle séduit par ses beaux volumes, ses belles prestations, sa luminosité et son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en bus et des écoles du secteur. Édifiée sur un terrain paysager et arboré, sans vis-à-vis d'environ 2400 m², elle développe environ 203 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête d’espace. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec hall, vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée exposé sud ouvert sur une grande terrasse et le parc, une chambre d'environ 18 m², buanderie (salle d'eau possible), chaufferie, débarras, vestiaire avec lavabo, wc et rangements. À l’étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces généreuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, un wc, un dressing ainsi qu’une grande pièce à aménager au-dessus des garages, idéale pour un espace loisirs, télétravail ou chambre indépendante. Un garage d’environ 49,50 m² pour stationner trois voitures, une cave à vin, une terrasse sur le séjour et la cuisine, le double vitrage aluminium, la fibre, plusieurs places de parking extérieur et le portail électrique complètent l’ensemble. La maison est classée C en performance énergétique et bénéficie du tout-à-l’égout. Bien entretenue, saine et offrant un fort potentiel, elle nécessitera un rafraîchissement décoratif pour être remise au goût du jour. Une propriété de caractère, aux dimensions rares sur le secteur, à découvrir pour sa superficie, ses belles prestations, son magnifique jardin et sa situation recherchée entre calme et accès facile aux commodités. .