Clémenciat - Maison T3 d'environ 114m2 avec garage, cave et terrain d'environ 452m2.

En exclusivité dans votre agence François Mathieu Immobilier - Châtillon-sur-Chalaronne.

À Clémenciat, située à moins de 3 km de Châtillon-sur-Chalaronne, maison mitoyenne T3 d'environ 114 m2 avec garage, cave et terrain d'environ 452 m2.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour, une véranda, une cuisine, une salle de bain, un cellier et un wc.

À l'étage, un dégagement donnant sur deux chambres, un bureau, un grenier et un wc.

À l'extérieur et indépendnat un garage, une grande cave, deux abris de jardin et le tout sur un terrain d'nevrion 452m2.

Côtés techniques : menuiseries PVC à double vitrage, volets roulants motorisés, maison en très bon état (toiture, façade, etc.).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390€ (année de référence des prix de l'énergie : 2023).

Pour plus d'informations veuillez contacter Valentin FONTAINE au [Coordonnées masquées] - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 890 001 753.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.