Appartement 26 m² à Begles

Découvrez ce charmant studio d'environ 26 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Bègles, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie confortable avec un espace permettant d'aménager un coin nuit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À rafraîchir selon vos envies, ce studio offre un beau potentiel de personnalisation et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée, son dernier étage et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.