Maison de plain - pied - t4 - garage - jardin

Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison de plain-pied, T4, d'une surface de 75 m2 habitable + garage attenant, l'ensemble sur une parcelle de 1633 m2.
Cette maison est composée dans la partie vie, d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée avec insert bois.
La partie nuit offre 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparée.
Au 1er niveau, 55 m2 de combles aménageables.
À l'éxtérieur, une garage attenant de 20 m2 et un terrain cloturé.
Travaux à prévoir : menuiseries double vitrage, isolation, électricité, modernisation de l'ensemble.
Système de chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz.
Assainissement tout-à-l'égout.
DPE : consommation énergétique en F ( 384 Kw/m2/an) et GES en F ( 97 kgco2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3740 € et 5090 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain, contacter Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 128 500 €
Honoraires agence : 10280 € TTC (soit 8% du prix hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 118 220 €