Maison familiale, bourg, au calme

EN EXCLUSIVITÉ !!! Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison individuelle sur sous-sol, idéal pour une famille. Ce bien est situé dans le bourg de St Dolay, à 2 pas des écoles et des commerces, idéal pour la vie au quotidien, à moins de 15 min de la 2X2 voie. La maison se compose d'une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, un WC. Un sous-sol complète ce bien : un garage, un atelier, un espace buanderie/chaufferie, une cave. Une dépendance en tôle, un joli et grand jardin d'une surface de 3226 m2 en partie clos. Idéal pour faire un potager, verger et bricoler. L'assainissement est non conforme mais le tout à l'égout est déjà sur place, pas de complexité pour la mise aux normes. Les atouts de ce bien : Ouvertures en PVC, toiture ardoises naturelles, terrain en zone UB, tout à l'égout. Une visite s'impose !!! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 607430 )