Maison 434 m² à Bernin

BERNIN : *** NOUVEAUTÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose : Magnifique villa d'architecte signée Janik offrant des volumes généreux et une architecture raffinée. Développant une surface de 269 m² habitables pour 434 m² au sol, la propriété intègre une piscine type couloir de nage et de spacieuses terrasses sur un terrain de 900 m². Conçue pour profitez chaque jour de la vue panoramique et imprenable sur la chaîne de Belledonne, ce bien d'exception saura vous seduire par ses prestations de standing. Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures pleine hauteur. Une cuisine de fabrication italienne au design minimaliste avec îlot central ouvre sur le coin repas, lui même communiquant directement avec la vaste terrasse, véritable espace suspendu face au paysage, offrant une expérience unique. Ce même niveau propose une superbe suite parentale de 35 m². Vous bénéficierez de 5 chambres disposant chacune d'un accès direct à l'extérieur, de salles d'eau, d'une salle de sport, d'un bureau et d'un sauna. À l'extérieur, le jardin accueille la piscine type couloir de nage, véritable atout pour les amateurs de natation ou de détente. Un garage double de 48m² et une cave complètent cet ensemble. Idéalement implantée dans un environnement calme, la villa préserve le confort tout en maintenant une proximité des commodités (écoles, commerces, accès aux axes autoroutiers, etc) dans la vallée du Grésivaudan. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837898899