Sainte marguerite: maison avec jardin dans un secteur recherche

Située dans le très recherché quartier de Sainte-Marguerite, au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et sécurisé, cette agréable maison de 78.53 m2, édifiée sur une parcelle de 141 m2, bénéficie d'un agencement fonctionnel et sans aucune perte de place.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine indépendante. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'avant de la maison, un joli jardin de 80m2 offre un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. À l'arrière, une cour intimiste dispose d'un débarras très pratique, idéal pour le stockage et pouvant également faire office de cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Le stationnement est aisé, aussi bien devant la maison qu'à l'intérieur de la propriété.
Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se trouve à deux pas du tramway, à proximité immédiate du métro, des écoles, des lignes de bus et de tous les commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de fonctionnalité, dans un secteur prisé où tout est accessible à pied.
Nbr de lots : - Charges / an :€ - Pas de procédure en cours - MDT 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr