POMMEUSE – LE TRONCHET – Briarde de caractère rénovée – 160 m² – Jardin paysager d’exception

Authentique briarde de caractère rénovée – Jardin paysager de 1 607 m² Certaines maisons ne se résument pas à une surface ou à un nombre de pièces. Elles offrent une atmosphère, un cadre de vie et une identité. Cette authentique briarde de 1900 en fait partie. Située dans le secteur prisé du Tronchet, hors zone inondable et à seulement 6 minutes de la gare, cette propriété d’environ 160 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation soignée qui respecte le caractère de la bâtisse tout en apportant le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le charme opère. Les murs en pierre, la cheminée, les volumes chaleureux et la lumière naturelle créent une ambiance immédiatement accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, constitue un véritable espace de vie ouvert sur une salle à manger conviviale puis sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue permanente sur le jardin. L’étage accueille trois chambres, une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau particulièrement fonctionnelle intégrant un espace buanderie discrètement aménagé. Un WC indépendant est présent à chaque niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur un terrain paysager de 1 607 m², elle bénéficie d’un environnement rare où bassins, arbres d’ornement, espaces de détente et terrasses composent un véritable écrin de verdure. Un garage fermé, une dépendance dédiée au rangement du matériel de jardin ou à un atelier, ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble. Ce que vous allez aimer : - Briarde entièrement rénovée - Environ 140 m² habitables - 3 chambres + mezzanine bureau - Terrain paysager de 1 607 m² - Zone non inondable - Véranda ouverte sur le jardin - Cuisine équipée de qualité - Cheminée - Salle d’eau avec espace buanderie intégré - 2 WC (un à chaque niveau) - Garage - Remise - Stationnements privatifs - Chauffage électrique complété par un chauffage au bois - Fibre installée - Gare de Faremoutiers à 6 minutes Une propriété de caractère, pensée pour les amoureux des maisons briardes authentiques, où chaque détail participe à la qualité de vie. **Projeto Consult SAS – RCS 851 189 092** **CIMM Immobilier by Valente** **Frédéric VALENTE – +33 (0)1 64 82 79 61** Numéro de carte professionnelle CPI77[Coordonnées masquées]00014 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).