Tres beau bar avec extraction licence iv- paris 6 location gerance possible

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au +33[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] vous propose ce fonds de commerce : :
BAR 115M2 avec licence 4 - Très bon quartier vivant et animée toute l'année - PARIS 6ème (Quartier Odéon rue Debussy ) avec extraction possible de faire une cuisine et salle pour restaurant
2 salles au sous-sol ainsi qu'un fumoir, et un petit coin avec lavabo.
LOCATION GERANCE POSSIBLE ME CONTACTER EGALEMENT
BIEN EQUIPE. Clés en main
Tireuses à bière, wifi, télévisions, boule lumineuse, machine à café. karaoké..
AFFAIRE RARE sur le marché ! Situé en plein cœur du très prisé quartier Odéon, secteur touristique et animé toute l’année, ce local commercial de 115 m2 au total offre un potentiel exceptionnel pour un concept de bar, bar restaurant, ou bar dansant, disco bar...
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 115 m2 (rez-de-chaussée + sous-sol)
Sous sol : 47,47 M2 au total la salle principale fait 24,16 m2 avec une hauteur de 2,75m,
Possibilité d’installation une petite cuisine
Licence IV incluse
Sous-sol aménagé avec :
Un fumoir,
Une salle au sous-sol avec beaucoup de cachet Idéal bar à cocktail, bar dansant, bar à tapas, privatisation du sous-sol..
Un local technique et espace de stockage.
Matériel de sonorisation et lumière inclus (valeur importante plus de 20 000 euros) équipé en bluetooth
Enorme potentiel pour un professionnel de la nuit, un concept bar à cocktails, piano-bar, ou restaurant musical, bar à tapas, karaoke, bar dansant.....
Loyer : raisonnable pour le secteur (quartier Odéon emplacement premium)
Emplacement exceptionnel flux constant de touristes, habitants et noctambules. Idéal investisseur, exploitant ou franchisé.
Loyer attractif pour le secteur
Une opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en toute confidentialité.
BAIL NEUF 3/6/9 Bail récent
Loyer 3500 euro hors charge 400 euros de charges non soumis à la TVA
3 mois loyer de garantie 10 500 euros
Non soumis au DPE.
Beaucoup de potentiel
A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au +33[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 214 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000.00. € Honoraires TTC : 7 % soit 14 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -