Cergy (95) - appartement 3 pieces avec balcon et terrasse

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose, au sein d'une petite copropriété de trois étages avec ascenseur, située dans un environnement calme et résidentiel, ce bel appartement de type 3 pièces, offrant une agréable luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : -Une entrée indépendante avec placard de rangement ; - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée ; - Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle ; - Deux chambres avec rangements intégrés ; - Une salle de bains ; - Des WC indépendants ; - Une grande terrasse accessible depuis l'espace nuit, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'agencement de l'appartement permet de distinguer harmonieusement l'espace de vie de l'espace nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. Annexe comprise dans la vente : - Une place de parking sécurisée en sous-sol. Occupation : - Appartement Vide Travaux à prévoir : - Léger rafraîchissement selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs. Les atouts extérieurs : - Un balcon avec vue dégagée ; - Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ; - Résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Environnement et commodités : Situé en plein coeur de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du terminus du RER A et de la gare SNCF, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'autoroute A15. Vous profiterez également de toutes les commodités à pied : crèches, écoles, collèges, lycée, commerces de proximité, boulangeries, centre médical, pharmacie, tabac, restaurants, espaces de loisirs et supermarchés. **Très bien pour un investissement locatif ou pour un futur projet de résidence principale.** (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561.38 euros.