Commerce 390 m² à Saint-Etienne

SAINT-ÉTIENNE (42) – ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET GARAGES Surface totale : 390 m² + terrain de 200 m² Destinations : artisanat, showroom, activités tertiaires, stockage Idéalement situé à Saint-Étienne, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une excellente desserte, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Son aménagement extérieur permet une circulation fluide et une exploitation fonctionnelle du site. Le bien se compose de trois entités complémentaires : Deux locaux d'activité d'environ 125 m² chacun, disposant de portes sectionnelles (hauteur 2 m) et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Un espace mixte bureaux et stockage, comprenant un local de 30 m² ainsi qu'un plateau de bureaux d'environ 90 m² entièrement rénové, incluant un bureau de direction, une spacieuse salle de réunion ou réfectoire à l'étage, et des sanitaires. Quatre garages fermés et indépendants, offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Prix de vente : 257 000 € HT (TVA récupérable à 20 %) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Photo non contractuelle Agent commercial (EI) - Numéro RSAC : 808 796 866 - SAINT-ETIENNE. Consommation énergie finale : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Franck GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)