Appartement 25 m² à Paris-3e

Au cœur du Haut-Marais, dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier, la rue des Gravilliers, à seulement 150 mètres du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et à quelques minutes de Réaumur-Sébastopol, BR Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe studio de 24,84 m² Carrez, situé au 1er étage d'un élégant immeuble ancien datant de 1790. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité par un architecte d'intérieur, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes optimisés, agrémentée d'un parquet en chêne massif, de poutres apparentes et de nombreux rangements sur mesure, d'une alcôve dédiée à l'espace nuit, d'une cuisine indépendante entièrement équipée sublimée par ses authentiques tomettes anciennes, ainsi que d'une salle d'eau raffinée avec WC suspendu. Entièrement orienté sur cour, ce bien bénéficie d'un calme remarquable et d'une temperature agréable même en période de grosse chaleur: un privilège rare en plein cœur de Paris. Vous serez immédiatement séduit par le cachet unique de cet appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé : parquet en chêne, tomettes anciennes, éléments en marbre, poutres apparentes et prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Son adresse constitue un véritable atout. Niché au cœur du Haut-Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, vous profiterez d'un environnement vivant et raffiné, à proximité immédiate des meilleures adresses du quartier : commerces de bouche, galeries d'art, cafés, restaurants et transports. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement patrimonial de qualité. Charges basses: 65€ par mois Taxe foncière : 550 € / an.