Maison 92 m² à Firminy

Maison mitoyenne avec jardin de 650 m² sans vis-à-vis - vue ultra dégagée - clé en main Située sur les hauteurs de Firminy, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne sur une seule face, sans aucun vis à vis séduira par son état irréprochable, sa luminosité et son magnifique extérieur. offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et belle ouverture sur la nature. La maison : Entièrement rénovée et offrant 92 m² habitables, Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard menant à une agréable pièce de vie de plus de 50m² composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dans un esprit cuisine dinatoire convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse équipée d une cuisine d été avec barbecue et évier en pierre, une fontaine , idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec un espace buanderie discret et pratique. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un confort de vie optimal. Exposition est/ouest L emplacement : Dans un secteur résidentiel au calme, cette maison apporte bien être et sérénité, tout en étant proche de l ensemble des commodités (écoles, commerces, bus, supermarché, mairie, complexe sportif,...) facilitant la vie quotidienne de famille en quête de praticité mais également des chemins de balades. Les points techniques : - Double vitrage PVC avec gaz argon et volets roulants solaires - Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur + poêle à bois (bûches)avec label flamme verte - Taxe foncière 1102€ - VMC hygro A - DPE =C - Fibre optique - Entièrement rénovée il y a 5 ans -Pas de charges de copropriété - Store banne + fontaine + four en pierre sur terrasse Annexes: - un garage - Un abri de jardin déjà équipé idéal pour les bricoleurs Au prix de de 216 000€, une belle maison qui n attend plus que vous pour apprécier la vie au calme proche de la nature. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.