Coup de cœur à riedisheim un art de vivre rare avec jardin privatif !

Craquez pour ce superbe F4 de 90 m2, niché au 1er étage d’une élégante maison de maître à Riedisheim, dans un secteur très recherché. Prêt à vivre, il séduit par ses beaux volumes, ses deux grandes chambres, sa salle à manger, son salon lumineux avec cheminée électrique et sa salle de bain moderne et fonctionnelle. Côté prestations, profitez d’une cave de 10 m2, d’un vaste garage/atelier de 50 m2 et d’un jardin privatif de plus de 40 m2, idéal pour vos moments de détente. Chauffage au gaz, DPE C : une opportunité rare alliant confort, charme et qualité de vie. Visitez sans attendre !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 3
Budget prévisionnel de charges annuelles:1900.- €
Prix: 198 000€ FAI (dont 4.2 % d'honoraires agence charge acquéreur soit 190 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28.11.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1'670.- € et 2'310.- € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.