Maison familiale T4/5 105 m2 à Plan De Cuques

A VENDRE - Maison individuelle 4/5 pièces de 105 m² avec jardin, garage et stationnement à Plan-de-Cuques Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas du centre de Plan-de-Cuques, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 105 m² (plus une véranda de 14 m²), offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et sans aucune nuisance. Élevée sur deux niveaux, elle séduira par ses belles prestations et son absence totale de copropriété (zéro charge). Espace de vie (Rez-de-chaussée) -Entrée accueillante : dotée d'un placard de rangement et de WC indépendants. -Pièce de vie traversante : un grand espace lumineux ouvrant de plain-pied sur une superbe terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute saison grâce à ses deux grandes baies vitrées modulables. -Cuisine et cellier : une cuisine attenante à un cellier pratique et fonctionnel. -Chambre de plain-pied : une première chambre indépendante avec point d'eau, accessible directement depuis la terrasse (parfait pour des invités, un espace bureau ou une profession libérale). Espace nuit (étage) -Chambres et potentiel : actuellement doté de belles chambres spacieuses, l'étage offre un fort potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y créer une superbe suite parentale sur-mesure. -Salle de bains : une pièce d'eau tout confort équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Prestations, Stationnement et Confort -Climatisation réversible et chauffage au sol pour un confort thermique optimal toute l'année. -Stationnement et rangements : un garage fermé de 16 m² avec deux mezzanines de stockage. En plus de la place de parking privative extérieure, un véhicule peut également se garer facilement à l'intérieur de la propriété. -Extérieurs : une grande terrasse et un jardin intimiste de taille modeste, pensé pour être facile d'entretien. - DPE : C (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)