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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 7.53 % (31) TOULOUSE Appart. Type 1 Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : COLISEE FRANCE Prix : 89 865 euros Surface : 19.70 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Ouest Charges Copro. : 382 euros Taxe Foncière : 458 € Loyer Mensuel : 563.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 8 591 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [Coordonnées masquées] Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ COLISEE Maisons médicalisées, résidences seniors, services à la personne, clinique de soins de suite, Colisée révolutionne le secteur du grand âge en Europe.