Marseille-cabot/mazargues t3 de 63 m2

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 € pour la vente des biens immobiliers, vous propose:
EXCLUSIVITÉ : Situé à Marseille, secteur le Cabot/Mazargues dans la résidence Château Sec, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m2.Au cœur de ce quartier résidentiel calme, arboré et sécurisé par vigile et gardien d'immeuble, le bien se situe en premier étage.
Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour sur balcon avec vue sur parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une parentale avec un second balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc.
Ce bien en excellent état est équipé des éléments de confort : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, porte blindée et nombreux rangements en plus d'une cave.
Idéal pour un couple ou une petite famille, il se trouve à proximité immédiate de :
tramway T3 et lignes de bus au pied de la résidence,
écoles maternelle et élémentaire Château-Sec, collège Sylvain Menu
métro à Sainte-Marguerite Dromel.
La résidence dispose de commerces de proximité : Pharmacie,Restaurant , Kiné Cabinet Médical 7J/7J , Boulangerie , Presse , Tabac.
Le stationnement est aisé dans la résidence et un garage est disponible à la location en supplément.
Charges de copropriété : 323 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude aux compteurs, l'eau froide aux compteurs et le fonds travaux ALUR obligatoire.
Taxe foncière de 1 361 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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