Villa de type t4 de 100 m2 sur une parcelle de 1000 m2

CO EXCLUSIVITE. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison landaise d'environ de 4 pièces de 100 m², idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de caractère séduit par son authenticité, son cadre paisible et son fort potentiel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de recevoir confortablement vos proches. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat boisé de 1 000 m² ( possibilité d'agrandissement ), idéal pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un espace détente avec piscine selon vos envies. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale dans un environnement recherché. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services et axes principaux, tout en offrant le calme de la campagne. Les atouts : Maison landaise de caractère Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain plat de 1 000 m² climatisation réversible Salon avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres Abri voiture Proche centre-ville et commodités Fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant profiter d'une maison familiale dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929053) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr