Maison individuelle (2018) - 5 pièces dont 3 chambres Jardin & terrasse Sous-sol complet Garage

Sainte-Croix-en-Plaine est une commune agréable et dynamique du Haut-Rhin, offrant un cadre de vie calme, des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures pratiques pour les familles.
Sa situation géographique est un vrai atout : elle se trouve à quelques minutes de Colmar, et bénéficie également de la proximité de Mulhouse et Strasbourg, ce qui facilite l’accès aux grands pôles économiques et culturels de la région.



En EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette maison récente avec jardin, terrasse et sous-sol complet, comprenant 5 pièces dont 3 chambres.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?

Cette maison individuelle de 2018, située au 10 rue de la Behine, offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et recherché.
Une maison pensée pour le confort avec ses 90 m2 au sol et son sous-sol complet isolé et carrelé.

- Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille. Les toilettes séparés, l’accès au garage et au sous-sol complètent ce niveau.
- À l’étage, vous trouverez 3 chambres bien agencées ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Un extérieur agréable toute l’année avec une vue dégagée sur l’avant de la maison qui donne sur des champs.
Le jardin privatif d’environ 150 m2, situé sur les côtés et à l’arrière de la maison, intègre un abri de jardin et offre un espace extérieur calme et agréable. La terrasse de 25 m2, exposée Ouest, bénéficie d’un ensoleillement idéal en fin de journée, parfait pour profiter de moments de détente.

Prestations modernes


Chauffage PAC air/eau + plancher chauffant
Double vitrage renforcé
Volets électriques
Fibre optique
Sous-sol complet avec caves + buanderie


Diagnostics & coûts


DPE A GES A
Consommation maîtrisée : 550 à 790 €/an
Taxe foncière : 665 €


Prix de vente (net vendeur) : 260.000 €.
Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 15.000 € T.T.C.
Prix de vente hors frais de notaire : 275.000 € T.T.C.

Les visites se feront après étude de la solvabilité des prospects acquéreurs *, par l’agence et le cas échéant, par les propriétaires.

* Dans le cadre de la rédaction d’un compromis de vente sous seing privé, un accord de principe bancaire ou le Crédit Visa de notre partenaire de confiance (Meilleurtaux.com - Sélestat, Erstein, Colmar) sera nécessaire.

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Remarque importante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » et à l’agence sur simple demande.

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Vincent SATTLER
(Agent immobilier diplômé Strasbourg)

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67[Coordonnées masquées]00004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 €.