Paris 6e arrondissement - Quartier Luxembourg - Appartement familial de 103,75 m²

Un appartement lumineux au plan modulable L'agence Laforêt Collection Paris 6ème vous présente cet appartement de 103,75 m² Loi Carrez, niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé par un gardien. Baigné de lumière naturelle, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée menant à une vaste pièce de vie dotée de deux grandes baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit actuel se compose de deux chambres au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Atout majeur de ce bien : sa configuration sans perte de place offre un potentiel d'aménagement modulable, permettant d'envisager aisément la création d'une 3e chambre en déplaçant la cuisine. Une cave complète ce bien. De plus, un emplacement de parking à proximité est proposé en option au prix de 19 000 euros. Paris 6e arrondissement - Quartier Luxembourg - Appartement familial de 103,75 m² Un cadre de vie historique et recherché Idéalement situé au coeur du quartier du Luxembourg, l'appartement offre un cadre de vie calme et recherché. Cet emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les adresses emblématiques du 6e arrondissement : cafés littéraires, galeries d'art, boutiques de créateurs et tables gastronomiques. C'est aussi un secteur d'excellence pour les familles, sectorisé à deux pas d'établissements scolaires et universitaires de renommée, tels que le Lycée Montaigne, l'École Alsacienne et l'Université Panthéon-Assas. Une accessibilité idéale au coeur de la capitale Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements : Métro Rennes (Ligne 12) Métro Saint-Sulpice (Ligne 4) Nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service au pied de l'immeuble. Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure. Contactez l'Agence Laforêt Collection Paris 6 pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980 euros.