Appartement

69 440 ST SORLIN / CHABANIERE situé à 3 mn de MORNANT en voiture BAISSE de PRIX " URGENT " 348 000€ HAI *** Actuellement Copropriétaire et Délégué de cette copropriété : La Christinière *** *** Accès PMR pour cet appartement *** Magnifique APPARTEMENT T4 (3 chambres) avec VUE PANORAMIQUE sur le MONT BLANC et la campagne MORNANTAISE Ancien COUVENT en forme de U avec cour intérieure entièrement réhabilité en 2022 soit une copropriété de 28 Appartements + PARKING privatif. Venez visiter ce bel appartement en parfait état avec ASCENSEUR LUMINEUX / SPACIEUX / nombreux RANGEMENTS / LOGGIA avec VUE sur le Mont Blanc / CAVE Il se compose : - Une GRANDE PIECE de VIE de 56 m2 avec une belle hauteur sous plafond - CUISINE entièrement équipée et ouverte avec de nombreux rangements + ilot central / hotte / four / lave vaisselle l'ensemble est de Mai 2022 + accès direct sur la loggia Un espace nuit qui dessert : - 3 belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec grands placards + SALLE d'EAU / douche et vasque + accès direct sur la LOGGIA - Une grande SALLE de BAINS - Un WC séparé CÔTÉ TECHNIQUE : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au sol et individuel dans chaque pièce + Thermostats d'ambiance - Isolation parfaite + une exposition EST / OUEST donc LUMINEUX - Nombreux placards aménagés dans les chambres - FIBRE - Possibilité d'acquérir une CAVE avec cet appartement ( Tarif me contacter ) - Sols : parquets bois et carrelages CÔTÉ PRATIQUE : - Accès direct avec l'ascenseur sur le palier - À 35 min de LYON - À 40 min de St ETIENNE - À 15 min de l'autoroute A47 - Les gares TER les plus proches Givors (69) à 15 min et Rive de Gier (42) à 20 min en voiture - 2 places de parking et privatives pour ce lot - 1 local vélos - 1 local poubelles - Faible charges École maternelle et crèches à 2 pas pour vos enfants Commerces : boulangeries, boucheries, tabacs, poste, écoles primaire et maternelle, collèges, lycée privé, centre aquatique, cinéma, nombreuses activités sportive, cafés et restaurants à 5 min en voiture (MORNANT) Magasin Intermarché le plus proche à 5 min en voiture (MORNANT) Le marché tous les vendredis et dimanches matins sur la place du village à MORNANT Le joli lac de la Madone à 10 mn à pied Pour information cet appartement est en PARFAIT ETAT de Mai 2022 * BAISSE DE PRIX : 348 000€ au lieu de 359 500€ HAI Pour plus de renseignements et visites merci de me contacter : Grégory MAS [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834487118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris