Croix-Rousse - Duplex 4 pièces 85 m2 avec mezzanine et ascenseur

Idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1948, venez découvrir ce charmant duplex de 85 m² (67 m² Carrez). Il se compose de : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² - Deux chambres - Une mezzanine lumineuse de plus de 16 m² - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Un dressing Le bien bénéficie également d'un double vitrage, de la fibre optique et d'un interphone, pour plus de confort et de sécurité. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété maîtrisées (75 €/mois). Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Bien libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : D - GES : C. Sacha Legaly Agence Esprit de famille