PARIS 9ᵉ – Rue Pierre Fontaine – Charmant 3 pièces en dernier étage

Au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, dans la rue Pierre Fontaine, découvrez ce charmant appartement de 38,8 m² Carrez (45,5 m² au sol), situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, le calme et l'optimisation des espaces. Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine. L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial pour recevoir ou profiter du quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une belle sensation d'espace. L'appartement dispose de deux chambres, une configuration particulièrement recherchée pour cette superficie. Elles conviendront aussi bien à un couple souhaitant un bureau, à une petite famille ou encore à un investisseur recherchant un bien facilement valorisable. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Une cave au 7ème étage vient apporter davantage de rangements. Avec ses 45,5 m² au sol, ce bien offre un volume supérieur à sa surface Carrez et un confort appréciable au quotidien. La copropriété met à disposition un local à vélos, pratique pour les déplacements quotidiens. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques minutes des commerces, des restaurants, des cafés, des théâtres et des nombreux lieux de vie qui font la renommée du quartier. Les transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements dans Paris. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Son dernier étage, sa luminosité, sa configuration avec deux chambres et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Actuellement loué 2000 euros (libre en septembre) Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.