Maison en pierre, vie de plain-pied, dépendance aménageable, garage et grand terrain, proche mer

Belle maison en pierre située à Hirel, à proximité des commerces, du bourg et de la mer. Développant environ 180m² habitables sur une parcelle de 1 470 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel. Cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée, un espace chaleureux et lumineux idéal pour les moments de convivialité. La cuisine dinatoire offre un agréable espace repas, complété par une arrière-cuisine apportant un confort supplémentaire pour le rangement et l'organisation de la maison. Véritable atout, ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant ainsi de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, deux dressings, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les matériaux de qualité, les parquets et les menuiseries intérieures en chêne participent au charme authentique et au caractère unique de cette demeure. A l'extérieur, le terrain paysager de 1 470 m² exposé Sud et Ouest constitue un véritable écrin de verdure. Cet environnement calme et agréable permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant à proximité immédiate des commodités et du littoral. Un grand garage d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et grenier aménageable offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur espace de vie. Une dépendance d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble et représente une véritable opportunité d'aménagement. Que vous envisagiez la création d'un atelier, d'un espace dédié à une activité professionnelle, d'une chambre d'amis ou encore d'un gîte de charme, cette dépendance offre de nombreuses possibilités pour valoriser davantage la propriété et l'adapter à vos projets. Équipée d'un chauffage au gaz à condensation et de volets roulants, cette maison saine, entretenue et prête à vivre saura séduire les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Son emplacement privilégié à Hirel, entre Saint-Malo et Le Mont-Saint-Michel, à proximité de la mer et des commerces en fait un bien rare sur le marché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.