Maison de caractère à rénover de 105 m2 au calme absolu

VILLIERS-VINEUX Maison de caractère à rénover de 105 m2 avec 3 chambres, grand garage et terrain de 3 240 m2
potentiel touristique aux portes de #Chablis, #Tonnerre et #St-Florentin #Bourgogne
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 105 m2 habitables offre un beau potentiel de rénovation et séduira les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.














Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, grenier aménageable à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 240 m2, idéal pour créer un jardin paysager, un potager, un espace détente ou encore accueillir une piscine selon les autorisations d'urbanisme en vigueur.
Un véritable atout complète ce bien : un grand garage équipé d'une fosse pour mécanicien, idéal pour les passionnés d'automobile, les collectionneurs, les artisans ou toute personne souhaitant effectuer l'entretien de ses véhicules dans d'excellentes conditions.
deux granges également viennet s'jouter à ce bien.
'Les photos intérieures sont générées par l'IA avec projection 3D'
Les atouts du bien :

Maison de 105 m2 habitables
3 chambres
Terrain de 3 240 m2
Grand garage avec fosse pour mécanicien
Fort potentiel de rénovation
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d'investissement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
À découvrir sans tarder !
Aurélien DHAZE
Agent Commercial Immobilier Expertimo
RSAC Lyon 448 993 675







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