Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen Les points forts du bien : - Localisation idéale - Appartement traversant - Cave - Terrasse exposée sud-ouest - Aucun travaux à prévoir - Idéal investisseur (environ 23.000 € par an en location courte durée) Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour / salon avec terasse et balcon - 1 cuisine séparée - 1 grandre chambre avec pièce attenante comprenant un sauna (cette pièce peut servir de dressing ou bureau) - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Le bien se situe au 3 ème étage sans ascenseur. L'appartement possède une cave. Nombre de lots dans la copropriété : 40 Lots à usage d'habitation : 21 Charges de copropriété : environ 400€ / trimestre (chauffage compris). Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Taxe foncière : 1 030€ Type de chauffage : collectif DPE : E (288) GES : E (54) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160€ et 1 630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 225 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,14 % soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wc3RYWwk47g Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).