Immeuble Benfeld 388 m2

Spécial investisseurs: A vendre à Benfeld, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités, immeuble d'une surface totale d'environ 388 m². La vente porte sur un ensemble immobilier décomposé comme suit : - Un local commercial avec vitrine de 181,07m2 - DPE Vierge ( voir photo) - Un appartement situé au-dessus du local professionnel 87,37m2 - DPE classement G, Gaz a effet de sert C (voir photo) - Une maison de 119,77m2, DPE classement E, Gaz a effet de sert D (voir photo) Ensemble actuellement loué - Loyers mensuels hors charges : 2 715 euros - Charges mensuelles : 180 euros Un bien rare offrant un emplacement stratégique, un rendement locatif intéressant et un réel potentiel de valorisation. Précision : DPE mis en ligne concerne la maison. Diagnostics sur demande et attestation de surface. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Responsable de l'annonce : Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 791042674, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791042674 - Strasbourg.