Investissement locatif lmnp – plescop – 6.46 %

RENTABILITÉ : 6.46% PRIX : 70 813€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 575€ TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio, meublé, de 36.54m² avec balcon, - A 15 min de Vannes et 1h10 de Nantes, - Centre-ville et commerces à proximité, - Peu de charges de copropriété, - Bail renouvelé en 2024 pour 9 ans, - Travaux de rafraichissement des appartements effectués et pris en charge par le vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 211 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.