Investissement locatif lmnp – issy-les-moulineaux – 6.50%

RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 184 987€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 12 024€ TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 29.17 m², - Bail renouvelé le 1er juillet 2026 pour une durée de 11 ans, - Résidence située dans l'écoquartier dynamique des Bords de Seine, - Résidence bien desservie par les transports en commun (métro, tram, RER C). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 175 lots.