Investissement locatif lmnp – romainville – 6.62%

RENTABILITÉ : 6.62% PRIX : 183 328€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 12 142€ TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD/SMR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une chambre médicalisée meublée de 19.81 m², - Commerces, pharmacies et services situés à 5 min en voiture, - Hôpitaux de référence (Avicenne, André-Grégoire et AP-HP) accessibles en moins de 20 minutes en voiture, - Parc de Romainville situé à moins de 10 minutes à pied, - Etablissement entièrement rénové et agrandi en 2018. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots.