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Investissement en residence étudiante
Caractéristiques
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : NEMEA APPART'ETUD
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
Résidence NEMEA APPARTETUD RENNES VILLEJEAN
4 Rue d'Alsace, 35000 Rennes
https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/rennes-villejean
Studio meublé de 20.10 m2 au 5e etage
Prix de vente : 85 583€
Loyer annuel perçu : 3 509€
Charges annuelles : 467€
Taxe foncière : 224€
Exploitant : GROUPE NEMEA
Bail en cours 08/2018 - 08/2028
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 583 €
85 583 €
20 m²|1 Pièce