Maison 170m² à clermont-ferrand

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité cette belle maison d'environ 170 m² habitables, située dans le secteur très recherché du Bas de Montjuzet à Clermont-Ferrand. Dans un environnement résidentiel et paisible, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre ville et verdure. Les pièces de vie lumineuses constituent l'un de ses principaux atouts. Le salon-séjour s'ouvre sur un balcon et profite d'une belle vue dégagée. La cuisine aménagée et indépendante complète agréablement cet espace. La maison offre également quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en salon, bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant. Elle donne directement sur une grande terrasse et sur le jardin clos et arboré. Une buanderie avec accès extérieur, un WC indépendant ainsi que deux garages complètent ce niveau. À l'étage principal, vous retrouverez la cuisine aménagée, le salon-séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, à l'abri de l'agitation, tout en restant à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand et du parc de Montjuzet. Une maison familiale aux beaux volumes, réunissant 170 m² habitables, quatre chambres, un bureau, un jardin, une terrasse et deux garages, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand. Vous recherchez une maison au Bas de Montjuzet, au calme tout en restant proche du centre-ville ? Contactez votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr