Restaurant / emplacement premium

Je vous présente : La cession d'un fonds de commerce de restauration spécialisé dans les sushis, sur un boulevard à très forte fréquentation toute l'année, avec arrêt de tramway à proximité immédiate. Un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus passants de Nice, entre le Vieux-Nice et la Coulée Verte. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec notamment Copenhagen Coffee, Columbus Café et Subway dans le voisinage immédiat, autant d'enseignes qui garantissent un flux piéton constant. L'affaire affiche une rentabilité remarquable, avec un chiffre d'affaires HT 2024 de 510 000 €, pour un résultat retraité de 120 000 €. Une cession en droit au bail reste envisageable, à un prix plus attractif, pour un repreneur souhaitant développer un autre concept. Le local est entièrement agencé pour une exploitation immédiate. Une reprise clé en main est possible, avec accompagnement du dirigeant pour assurer la continuité d'exploitation. Capacité d'exploitation : 10 couverts en salle 12 couverts en terrasse, extensibles jusqu'à 32 couverts en été grâce à un accord de voisinage Agencement : Surface intérieure de 35 m² Salle de restauration Terrasse extérieure Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 1 890 € /mois Taxe foncière : 1 035 € /an Redevance terrasse : 169,50 € /trimestre Dossier complet sur demande.