Maison 104 m² à Bogny-Sur-Meuse

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison de ville F4 à rénover - 104 m² avec cour et dépendance

En plein centre de Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison de ville de caractère d'environ 104 m², idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Elle offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparés. Une cour privative d'environ 40 m² complète l'ensemble.
A l'étage comprend trois grandes chambres spacieuses dont une passante.

Proche des commodités, dans un quartier calme.

Absence de garage et jardin.

Travaux à prévoir : électricité, salle de bains, cuisine, sols / parquet et portes d'entrée.
Bonus : bâtiment indépendant d'environ 40 m² à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Potentiel locatif estimé à partir de 600 ¤ / mois hors charges par mois après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051749)