Maison 170 m² à Puylaroque

Iad France - Stephane Poree vous propose : Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent.

Dès que l'on franchit la porte, il se passe quelque chose.

La lumière envahit chaque espace, les volumes surprennent, les perspectives s'ouvrent, et cette impression de bien-être s'installe immédiatement. C'est le genre de maison où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées en famille, les moments de détente sur la terrasse face à la nature.

Située dans un village du quercy Caussadais, avec toutes les commodités, cette propriété atypique d'environ 170 m² habitables ne ressemble à aucune autre.

Le cOEur de la maison est une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Les espaces ont été intelligemment pensés pour offrir à chacun son intimité tout en conservant une belle convivialité.

Aujourd'hui composée de 3 chambres, elle offre également un bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en 4e chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter de deux ambiances totalement différentes :

L'une, plus confidentielle, invite à la détente autour de la piscine,
L'autre, tournée vers les repas, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et, lorsque le ciel est clair, les sommets des Pyrénées qui se dessinent à l'horizon.

Autre atout exceptionnel : un garage XXL d'environ 120 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un espace rare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car, un atelier ou tout simplement pour profiter d'un volume de stockage hors norme.

Les + qui font la différence :

Plus de 170 m² habitables
Magnifique pièce de vie de plus de 70 m²
Maison extrêmement lumineuse
Possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée
Deux terrasses, deux ambiances
Piscine
Vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par beau temps
Garage XXL de 120 m² avec 4 mètres de hauteur
Maison parfaitement entretenue, où l'on pose ses valises

Certaines maisons cochent des cases.

Celle-ci provoque un véritable coup de cOEur.

Une maison singulière, chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie.

Contactez-moi pour venir la découvrir. Les photos donnent déjà envie... mais elles sont encore loin de retranscrire l'émotion que l'on ressent en la visitant.

Some houses are visited. Others are lived in.

The moment you step through the door, something happens.

Light floods every space, the volumes surprise you, perspectives open up, and that sense of well-being settles in immediately. This is the kind of house where you can already imagine dinners with friends, family evenings, moments of relaxation on the terrace overlooking nature.

Located in a village in the Quercy Caussadais region, with all amenities nearby, this distinctive property of approximately 170 m² of living space is unlike any other.

The heart of the house is a spectacular living area of over 70 m², bathed in light thanks to numerous windows. The spaces have been thoughtfully designed to offer everyone their privacy while maintaining a pleasant atmosphere.

Currently comprising 3 bedrooms, it also offers a study on the ground floor, easily convertible into a 4th bedroom according to your needs.

Outside, two terraces invite you to enjoy two completely different settings :

One, more intimate, invites relaxation around the swimming pool,
The other, oriented towards dining, with an open view over the surrounding countryside and, when the sky is clear, the peaks of the Pyrenees visible on the horizon.

Another exceptional feature : an oversized garage of approximately 120 m², with a ceiling height of...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595808)