Maison 6 pièces 135 m² à vendre à Montagny (69700)

Iad France - Amandine Lombard vous propose : MONTAGNY (69700) -- Maison de village en pierre à personnaliser -- 135 m² -- 4 / 5 chambres

Un cachet rare, une histoire à écrire.

Au cOEur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres, cave voûtée : ce bien respire le caractère. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu de vie unique, à leur image.

Ce qui fait la différence :
135 m² habitables sur 2 niveaux, avec de belles surfaces à vivre : séjour, salon cosy avec poêle à bois, véranda
4 chambres, possibilité 5 -- de la place pour une famille, un bureau, des invités
2 cuisines et 2 salles d'eau -- grande souplesse d'aménagement selon votre projet
260 m² de terrain arboré de l'autre côté de la rue, calme et agréable
Garage 34 m² + appentis 22 m² sur cette même parcelle
2 caves voûtées -- rangement ou cave à vin
Possibilité de 2 espaces de vie indépendants -- RDC déjà aménagé en logement autonome (séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau / wc) + étage avec véranda, salon poêle à bois, cuisine, 2 chambres

Une rénovation vous permettra de sublimer ce bien plein de potentiel : optimisation du chauffage, isolation, ventilation, menuiseries. Les volumes sont là, l'âme aussi -- à vous d'en faire un cocon unique.

Idéal pour : famille nombreuse, projet de rénovation avec vision, amoureux des maisons de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595929)