Maison 118 m² à Pronleroy

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : OPPORTUNITE A CESIR - PRONLEROY - MAISON - 3 CHAMBRES - 118 m² VIVABLE DE PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Pronleroy, cette maison vivable de plain-pied entièrement rénovée, construite en 1940, séduit par son caractère extérieur authentique, avec son entrée sous porche et ses volumes bien pensés. Avec ses 118 m² habitables implantés sur un terrain de 1 458 m², elle offre un équilibre peu courant entre confort intérieur et spacieuse emprise extérieure.

L'entrée dessert naturellement les espaces de vie : un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine, entièrement équipée et aménagée, qui offre un bel espace pour des moments de partages. Une cave accessible par la cuisine.

Toujours de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche avec receveur extra plat, une chambre et un WC.
A l'étage, un palier avec espace de télétravail, conduit vers un WC indépendant, ainsi que 2 chambres.

Un bureau, fonctionnel, avec un point d'eau et indépendant de la maison complète la distribution intérieure -- un atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Attenant à ce bureau, une entrée indépendante, avec 15 m² de potentiel aménageable supplémentaire, que l'on peut faire communiqué avec la maison principale.

La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin agréable, d'une grange avec un potentiel aménageable de 140 m² environ, un parc arboré qui confère à l'ensemble un cadre verdoyant et préservé. Ce vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale. Le chauffage individuel associe un poêle à pellets, pour une ambiance conviviale, à des radiateurs électriques en appoint -- un système souple et économique au quotidien.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596052)