Maison 145 m² à Saussan

Au coeur du village, découvrez cette superbe bâtisse de caractère développant 145 m² habitables, alliant charme, volumes et confort de vie. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien rare sur le secteur. L'espace de vie principal, situé au premier étage, offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une loggia attenante vient prolonger cet espace convivial, tandis qu'un agréable patio central d'environ 20 m² apporte une luminosité exceptionnelle à la maison et permet de profiter d'un véritable extérieur en toute intimité. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, disposant de l'espace nécessaire pour créer facilement une salle d'eau privative. À l'étage, la maison propose une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Deux autres chambres, toutes équipées de placards, complètent l'espace nuit et bénéficient d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules tout en conservant de généreux espaces de rangement. Une buanderie avec WC vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'une **climatisation gainable desservant l'ensemble des pièces**, garantissant un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par des **panneaux solaires**, offrant un équipement à la fois économique et performant. Parfaitement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où volumes, luminosité, confort et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Laurent pour visiter ce bien au O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER