T3 à vendre – entièrement rénové – choisy-le-roi

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 50m², entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au cœur de Choisy-le-Roi. Ce bien offre une réelle flexibilité : il peut être vendu libre ou avec son locataire en place. Le logement est actuellement loué 1 200 € par mois, dans le cadre d'un bail d'une durée d'un an, ayant pris effet le 03/04/2026, renouvelable ou non à son échéance. Le locataire peut envisager de partir plus tôt. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement comprend : • Une entrée, • Un séjour lumineux, • Une cuisine indépendante, • Deux chambres, • Une salle d'eau, • Un WC indépendant. Caractéristiques • Double vitrage PVC • Fibre optique • Chauffage électrique individuel • Ballon d’eau • Petite copropriété Diagnostic de Performance Énergétique • Classe énergie : E – 302 kWh/m²/an Taxes foncières: 907,35€ PAR AN Charges de copropriété : 1 713,21€ PAR AN Les atouts du quartier • Gare RER C Choisy-le-Roi à quelques minutes. • Tramway T9 reliant rapidement Paris et Orly. • Aéroport Paris-Orly à moins de 15 minutes. • Commerces, supermarchés, pharmacie et restaurants accessibles à pied. • Écoles, collèges et services à proximité immédiate. • Bords de Seine et espaces verts. • Accès rapide à l'A86 et aux principaux axes routiers. Prix FAI 229 000€. Une opportunité supplémentaire En complément de cet appartement, il est également possible d'acquérir en sus le local de 44 m2 , situé en entresol / rez-de-jardin, comprenant : • un local à usage de buanderie, • une cour anglaise, • un jardin privatif, Ce lot est proposé au prix de 46 000 € FAI et constitue un véritable atout pour augmenter la capacité de stockage, créer un espace complémentaire ou valoriser davantage votre acquisition.