Appartement 74m² à grasse

GRASSE - SAINT-CLAUDE - Élégant 2/3 pièces dans une résidence de standing avec piscine, tennis et jardins. Dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose en co-exclusivité ce superbe appartement 2/3 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Micocouliers, appréciée pour son cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis et jardins paysagers. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec loggia, d'une grande chambre de plus de 14 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son agencement constitue un véritable atout : il est très facile de créer une seconde chambre en installant simplement une cloison, permettant ainsi de transformer ce bien en véritable 3 pièces selon vos besoins, sans engager d'importants travaux. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à la terrasse d'environ 10 m², grâce à de larges baies vitrées récentes qui offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage équipé de l'électricité, une cave, et bénéficie de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents. Un appartement offrant confort, luminosité, prestations de qualité et potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr