A vendre - maison de campagne en bon etat - secteur de parce sur sarthe

A VENDRE, secteur de PARCE SUR SARTHE, en campagne (entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS), à moins de 20 minutes de la gare TGV de sablé sur sarthe :
Maison de campagne, en bon état, d'une surface de 90 m2 comprenant : 
Au rez-de-chaussée: Véranda d'entrée, cuisine, WC, bureau, chambre, salon/salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau.
Au premier étage: palier, chambre et surplus en grenier. 
Garage.
Joli jardin arboré en bord de rivière. Endroit calme et reposant. 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750  € et 2420  € TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 21/11/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4728.