Commerce 925 m² à Cogolin

EXCLUSIVITE murs commerciaux, 2 ateliers 360 m² et 345 m², Habitations T3 + T5 220 m², sur une parcelle de 968 m²
- 2 logements, un T5 de 150 m² (divisible) et un T3 de 70 m²
- Un atelier principal avec sanitaires de 256 m² hauteur 6 mètres avec une zone en mezzanine de 103 m²,
- Un deuxième bâtiment de 75 m² en ossature bois sur deux niveaux avec sanitaires et sous-sol de 70 m², un préau de 65 m²
Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, atelier, garage, création de bureau, création de box, zone de stockages, bureaux à locataires multiples (Espaces coworking), profession libérale, locations d'appartements…
Grande zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et / ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l'égout.
Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Cogolin présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 590 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 510 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 79 500 ¤ HT + 15 900 ¤ TVA, soit 95 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 510 500 ¤. (gedeon_26118_33594809)