Maison 7 pièces 166 m² à vendre à Guesnes (86420)

Grande maison ancienne 166 m² avec terrasse au sud comprenant au Rdc une véranda donnant sur la Pièce de Vie 40 m² avec un poêle à bois (possibilité ouverture entre le salon / séjour 23 m² et la cuisine aménagée 17 m²),
En enfilade il y a une Chambre, une salle d'eau, un wc, au niveau de la partie annexe avec grenier, il y a plusieurs pièces (possibilité surfaces habitables supplémentaires à moindre coût)
A l'opposé, une grande chaufferie 18 m² avec un point d'eau, un escalier bois monte à l'étage
Celui-ci dessert trois Chambres avec placards, 11 m², 11 m² et 16 m², un bureau, une salle de bains, un grenier
Assainissement collectif
Chaudière au fioul De Dietrich + vmc
Travaux de rafraichissement à prévoir
Très beau terrain clos, paysagé et sans vis à vis avec quelques arbres fruitiers
Cave isolée 18 m²
Taxe foncière 380¤
5' de Monts sur Guesnes (école primaire et toutes les commodités)
10' de Loudun et 30' de Poitiers et du Futuroscope
N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890205461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595671)